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  • A vendre

Description

Réf : 482
Proche L'ABSIE (79). A la campagne, à 5' du bourg avec commerces, médecin, école, banques, pharmacie etc. Une maison en pierre avec cuisine aménagée et équipée, grand salon, wc/coin buanderie. A l'étage deux chambres, une salle de bain/wc, une salle d'eau/wc, un bureau/petite chambre. Annexe attenant : au RDC une grande cuisine/pièce de vie, à l'étage deux chambres, une salle d'eau/wc. Préau voiture. Grand atelier. Terrain devant et derrière. Assainissement aux normes. Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 152 975€FAI dont 7 975€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés.
** €152 975 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    79240
  • Ville
    SCILLE
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    152975 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface terrain
    1236 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Micro-station

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    226.8

Deux maisons (2 chambres, bureau + 2 chambres) sur beau terrain , Scille

152 975 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   225 m² Réf :  482
767, Côte du Chaillot
79410 Echiré
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Affichage des informations légales : S'TEAM IMMO | Raison sociale : COLWES IMMO | Adresse siège social : 767, Côte du Chaillot - 79410 Echiré | Siret : 90291097500017 | RCS : Niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR80902910975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 62048355 |
Carte T : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 202112057180 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE LEANDRE MERLET BP17 85001 LA ROCHE S/YON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Aline DI MEGLIO | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
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