Exclusivité : Idéalement située en hypercentre d'Échiré, à deux pas des médecins, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, et une arrière cuisine/buanderie.

La maison dispose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains moderne, ainsi que d'une agréable véranda permettant de profiter du jardin en toute saison.

Côté confort, vous apprécierez la climatisation dans toutes les pièces principales, garantissant un bien-être optimal toute l'année. La maison est équipée de panneaux solaires qui financent totalement votre consommation d'énergie et d'eau.

À l'extérieur, le terrain clos de 812 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir et dispose d'une cabane de jardin.
Un garage récent de 35 m² avec porte motorisée ainsi qu'un portail électrique complètent les prestations.
Vous disposez d'une surface totale d'environ 170m² en rajoutant la véranda et le garage.

Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix : 297 000€ FAI honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.

** €297 000 honoraires inclus | €287 000 hors honoraires | Honoraires : 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur