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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 452
A mi-chemin entre Coulonges sur l'Autize et Saint Hilaire des Loges, venez découvrir cette belle maison (234m² habitable) avec dépendances en pierres (environ 160m² au sol) sur son terrain arboré de 2590m². Elle vous offre au RDC : grande cuisine/salle à manger avec cheminée, grand salon avec cheminée, (ces deux pièces donnent directement sur le jardin), une entrée surprenante et un cellier avec WC. Au 1er étage : 3 chambres (dont une avec douche wc et lavabo et les 2 autres avec lavabo) plus une salle de bains (baignoire, douche, wc, lavabo). Au 2ème étage : une chambre avec salle d'eau/wc. Grande cour devant et terrain derrière. Une rangée de dépendances remarquables (toiture refaite récemment) avec de nombreuses possibilités. Chauffage fioul. Assainissement individuel conforme. Pour la visite virtuelle : https://youtu.be/KLCak3P34KQ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 229 900€FAI dont 9 900€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés
** €229 900 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    85240
  • Ville
    SAINT HILAIRE DES LOGES
  • Distance Commerces
    3 km

Aspects financiers

  • Prix
    229900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    234 m2
  • Surface terrain
    2590 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/06/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    233.7

Maison en pierre, très spacieuse et avec beaucoup de charme , Saint hilaire des loges

€229 900 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 234 m² Réf :  452
767, Côte du Chaillot
79410 Echiré
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Affichage des informations légales : S'TEAM IMMO | Raison sociale : COLWES IMMO | Adresse siège social : 767, Côte du Chaillot - 79410 Echiré | Siret : 90291097500017 | RCS : Niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR80902910975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 62048355 |
Carte T : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 202112057180 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE LEANDRE MERLET BP17 85001 LA ROCHE S/YON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Aline DI MEGLIO | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
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