Description

Réf : 481
Découvrez cette agréable maison construite en 2023, alliant confort moderne et prestations de qualité.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC indépendant.
Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un cabanon de jardin, idéal pour le rangement.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, offrant la climatisation pour un bien-être optimal en toute saison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 314 m², facile d'entretien.

Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un couple ou des retraités à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et sans travaux. Maison également parfaite pour faire un investissement locatif.

Son prix : 197 900€ FAI honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, ce qui fait diminuer les émoluments notariés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €197 900 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    79410
  • Ville
    ECHIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    197900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface terrain
    314 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/02/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    33 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Surface de référence
    72

Pavillon récent de plain pied 79410 ECHIRE , Echire

197 900 € dont 4,16% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   72 Réf :  481
767, Côte du Chaillot
79410 Echiré

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