1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 442
  • A vendre

Description

Réf : 442
Situé à Saint-Gelais, ce pavillon de plain-pied offre un cadre calme et fonctionnel. Il comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec accès direct.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime à l'arrière et d'une vue dégagée à l'avant.
Double vitrage PVC, chauffage électrique et tout-à-l'égout.
À proximité d'Échiré, Chauray et Niort, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Son prix : 189 000 dont 9 000€ honoraires agence à la charge de l'acquéreur ce qui fait diminuer les émoluments notariés.
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350€ et 3190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    79410
  • Ville
    SAINT GELAIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    833 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/04/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    275 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3190 EUR
  • Surface de référence
    85.3

Pavillon de plain pied 3 chambres 79410 St Gelais , Saint gelais

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 85 m² Réf :  442
767, Côte du Chaillot
79410 Echiré
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par S'TEAM IMMO Niort pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant S'TEAM IMMO Niort s.teamimmo79@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : S'TEAM IMMO | Raison sociale : COLWES IMMO | Adresse siège social : 767, Côte du Chaillot - 79410 Echiré | Siret : 90291097500017 | RCS : Niort | Numero TVA Intracommunautaire : FR80902910975 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : 62048355 |
Carte T : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI79012021000000005 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CREDIT MUTUEL | N° de caisse de garantie : 202112057180 | Adresse caisse de garantie : 34 RUE LEANDRE MERLET BP17 85001 LA ROCHE S/YON | Montant de la garantie financière : 30 000 | Nom du médiateur : Aline DI MEGLIO | Adresse du médiateur : 2 rue Don Quichotte 79000 NIORT | Adresse du site : www.niort-mediation.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante