Description

Réf : 429
Située dans un environnement calme, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et plusieurs aménagements récents.
La maison comprend :
Au Rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, buanderie, 2 chambres, salle d'eau récente, WC séparés.
A l'étage : bureau en mezzanine, idéal télétravail, et 1 chambre avec un point d'eau.
Atout supplémentaire : ancien garage attenant et communiquant aménagé en pièce de vie avec salle d'eau avec WC et espace lingerie (idéal chambre d'amis ou espace indépendant).
Équipements récents :
- Pergola bioclimatique
- Portail motorisé
- Marquise et verrière à l'entrée
- Salle d'eau rénovée
Extérieurs :
Terrain plat et arboré, garage non attenant avec partie atelier, cabanon de jardin.
Fibre, tout l'égout.

Maison idéale pour une famille, pour un artisan ou pour ceux qui recherchent le calme avec des espaces fonctionnels.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix 179 000AI dont 9 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés.
** €179 000 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79310
  • Ville
    SAINT MARC LA LANDE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    486 EUR

Surfaces

  • Surface
    99 m2
  • Surface terrain
    1206 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Maison 3 chambres avec garage et terrain arboré - St Marc La Lande , Saint marc la lande

€179 000 ** dont 5.29% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 99 Réf :  429
767, Côte du Chaillot
79410 Echiré

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